В Берлине заморозят арендную плату за жильё на пять лет

Сохранить

В прошлом году власти Берлина приняли спорный законопроект об ограничении арендной платы, призванный сдерживать растущие расходы на жильё. Поскольку около 340 тысяч горожан платят слишком много.

Новый закон означает, что арендная плата для 1,5 миллиона семей в столице будет заморожена на пять лет на холодной ставке 9,80€ за квадратный метр (до уплаты коммунальных услуг). Арендодатели не смогут брать плату выше той, которую платил предыдущий съёмщик, а если арендная плата превышает лимит, установленный законом, можно подать заявку на её снижение.

Существующая арендная плата также не должна быть более чем на 20% выше принятого предела, иначе съёмщик имеет право потребовать скидку, пишет The Local Germany.

Читайте также: «11 обязательных пунктов по Берлину для новичка» и «Мини-гайд по блошиным рынкам Берлина»

Закон всё ещё должен пройти через Палату депутатов Берлина. Что вероятнее всего состоится в первом квартале текущего года. После принятия закон будет применяться с обратной силой начиная с 18 июня 2019 года и любое недавнее повышение арендной платы будет считаться недействительным. Правда само положение вступит в силу только через девять месяцев после принятия.

Арендодателям разрешат повышать арендную плату согласно с инфляцией — на 1,3% каждый год с 2022 года.

Фото — Claudio Schwarz on Unsplash